Sredstva će se koristiti za plasiranje kreditne linije namijenjene mladima za rješavanje stambenog pitanja, a odobravaju se Union banci na kreditnoj osnovi s rokom dospijeća od 25 godina te fiksnom kamatnom stopom od 0,1 posto godišnje. Ovom odlukom, kako je navedeno, u značajnoj mjeri će se doprinijeti nastavku rješavanja egzistencijalnih pitanja stanovništva, što će, kako navode iz Vlade FBiH, utjecati na ostanak mladih i obrazovanih ljudi u zemlji.
Također, doprinijet će se zadržavanju društveno odgovornog pristupa kreditiranju i podršci oporavku gospodarstva u oblasti stanogradnje od negativnih ekonomskih posljedica. U obrazloženju odluke istaknuto je da su učinci formiranja dugoročnog stabilnog portfelja rezultat suradnje Vlade Federacije BiH kao većinskog vlasnika Union banke i ove banke, među ostalim, i po osnovi ugovora o kreditu po subordiniranim uvjetima koji se realiziraju već sedmu godinu uzastopno, odnosno od 2018. godine. Kako se navodi, u prošloj godini formiran je kreditni portfelj čiji je rezultat 201 odobreni kreditni zahtjev u ukupnom iznosu od 28,401.810,50 KM, a prosječan iznos kredita po zaprimljenim zahtjevima je 142.379,94 KM. Prosječna starosna dob korisnika kredita je 30,5 godina, a korisnici kredita dolaze iz više od 33 grada i naselja u Federaciji BiH.
- Ciljevi i očekivani učinci realizacije kredita po subordiniranim uvjetima su, kako je obrazloženo, među ostalim, rješavanje egzistencijalnih pitanja stanovništva, što će utjecati na ostanak mladih i obrazovanih ljudi u zemlji, zatim jačanje kreditnog potencijala banke i mogućnost ponude dugoročnih kredita stanovništvu, kao i zadržavanje društveno odgovornog pristupa kreditiranju te sudjelovanje banke u kreditnoj liniji s najmanje 10,000.000 KM. Federalno ministarstvo financija ovlašteno je uime Vlade FBiH zaključiti ugovor o kreditu po subordiniranim uvjetima s Union bankom, a za potpisivanje ovog ugovora ovlašten je federalni ministar financija - naveli su iz Vlade FBiH.
Pomoć mladima
Krediti iz ove linije namijenjeni su punoljetnim državljanima BiH do navršenih 40 godina starosti, zaposlenima na neodređeno vrijeme u minimalnom trajanju od šest mjeseci. U 2021. i 2022. odobreni su i isplaćeni krediti za 503 korisnika u ukupnom iznosu od 58,698.234,60 KM. Korisnici stambenih kredita dolaze iz 50 gradova i naselja u FBiH. Prosječna starosna dob korisnika kredita je 31 godina, od kojih 57% korisnika kredita ima visoku i višu stručnu spremu, a njih 17% ima magistarsko i doktorsko zvanje. Od 2018. do 2021. ukupan iznos izdvojenih sredstava Vlade FBiH za uspješnu realizaciju ove aktivnosti iznosi 55 milijuna KM te je s Union bankom do početka 2021. godine realizirano 886 kredita u ukupnom iznosu od 84 milijuna KM. Osim ovog programa na razini FBiH, proaktivnu i poticajnu politiku vode i pojedini gradovi i općine. Mostar kao središte Hercegovine još uvijek nema proaktivnu i poticajnu politiku usmjerenu prema mladima. Ljubuški subvencionira kupnju prve nekretnine mladima. Općinsko vijeće u Tomislavgradu usvojilo je odluku o subvencioniranju stambenog pitanja mladih obitelji i samohranih roditelja pa, prema toj odluci, pravo na pomoć imaju oni gdje jedno od njih nije starije od 35 godina i da žive na području općine u posljednje tri godine.
Općina Prozor-Rama u 2022. izdvojila je 200.000 KM za subvencije kupnje nekretnina mladih bračnih parova. Konjic je u suradnji s BBI bankom pružio podršku u vidu beskamatnih kredita, odnosno subvencionira profitnu maržu za cijelo razdoblje otplate na 20 godina i na kredite do 100.000 KM. Grad Čapljina tako subvencionira kupnju prve stambene nekretnine sa 100 KM po m2 na nekretnine do 75 m2 osobama do 35 godina starosti. Mladi u ZHŽ-u, kao i u HNŽ-u, nadaju se oslobađanju obveze plaćanja poreza na promet nekretnina na prvu nekretninu koju imaju u svom vlasništvu. Inicijative u županijskim skupštinama upućene su još prošle godine, i to od zastupnika vladajućeg HDZ-a BiH. Inicijative za ukidanje ove obveze za mlade prema svim županijama, u skladu s najavama, mogle bi doći i s federalne razine. Od obveze plaćanja ovog poreza mladi za sada nisu oslobođeni. Ipak, u HNŽ-u ima pomaka. Vlada ove županije već je pripremila mjeru koja će pomoći mladima. Vlada HNŽ-a u proračunu za 2024. planira stavku "Subvencija mladima za porez na promet nekretnina i rente" u iznosu od 750.000 KM.
